Lähteseisukohtade ja eskiislahenduste avalik väljapanek ja arutelu
Loksa Linnavalitsus teatab – Loksa Linnavolikogu algatas 4. aprilli 2024 otsusega nr 19 detailplaneeringu Loksa linnas kinnistutel Mere tn 12 ja Mere tn 12a, koostaja arhitektuuribüroo Dagopen OÜ. Detailplaneeringu lähteseisukohtade ja eskiislahenduse avalik väljapanek toimub 15. juulist 2024 – 14. augustini 2024 Loksa Linnavalitsuses. Detailplaneeringu eskiisi ja lähteseisukohtade avaliku väljapaneku avalik arutelu toimub 21. augustil 2024 kell 11.00 Loksa Linnavalitsuse saalis.
Planeeritav ala hõlmab Loksa linna kinnistuid Mere tn 12, katastritunnus 42401:002:0027, sihtotstarbega ühiskondlike ehitiste maa 100%, suurusega 3000 m² ja kinnistul Mere tn 12a, katastritunnus 42401:001:0172 sihtotstarbega üldkasutatav maa 100% suurusega 6004 m² ja lähiala. Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala kinnistute liitmine, nende sihtotstarbe muutmine ärimaaks, hoonestusala määramine, ehitusõiguse määramine, hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ja insolatsioonitingimusi ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine. Ärimaa krundile määratakse ehituseõigus hotell-SPA rajamiseks. Antud DP puhul on tegemist Loksa linna üldplaneeringut muutva planeeringuga.
Detailplaneeringu materjalidega saab tutvuda Loksa linna kodulehel (Mere tn 12 ja Mere tn 12a detailplaneeringu materjalid) ja Loksa Linnavalitsuse I korruse teadetetahvlil aadressil Tallinna tänav 45. Loksa linnavalitsuses kohapeal materjalidega tutvumiseks, küsimusteks ning ettepanekute tegemiseks võtke eelnevalt ühendust telefonil 603 1253 ja +372 517 3114 ning e-posti aadressil linn@loksa.ee
Mere tn 12 ja Mere tn 12a detailplaneeringu materjalid
Algatamine
Loksa Linnavolikogu algatas 04. aprilli 2024 otsusega nr 19 detailplaneeringu Loksa linnas kinnistutel Mere tn 12 ja Mere tn 12a, jättis algatamata detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise ja kinnitas lähteseisukohad Mere tn 12, katastritunnus 42401:002:0027, sihtotstarbega ühiskondlike ehitiste maa 100%, suurusega 3000 m² ja kinnistul Mere tn 12a, katastritunnus 42401:001:0172 sihtotstarbega üldkasutatav maa 100% suurusega 6004 m², üldplaneeringut muutva detailplaneeringu koostamiseks.
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on planeeringuala kinnistute liitmine, nende sihtotstarbe muutmine ärimaaks, hoonestusala määramine, ehitusõiguse määramine, hoonete ja rajatiste toimimiseks vajalike ehitiste, sealhulgas tehnovõrkude ja -rajatiste ning avalikule teele juurdepääsuteede võimaliku asukoha määramine, ehitiste ehituslike tingimuste määramine, liikluskorralduse põhimõtete määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete määramine, müra-, vibratsiooni-, saasteriski- ja insolatsioonitingimusi ning muid keskkonnatingimusi tagavate nõuete seadmine. Ärimaa krundile määrata ehituseõigus Hotell-SPA rajamiseks.
Vastavalt planeerimisseaduse § 142 lg 1 võib detailplaneering põhjendatud vajaduse korral sisaldada kehtestatud üldplaneeringu põhilahenduste muutmise ettepanekut. Kuna kehtiva üldplaneeringu kohaselt on nimetatud kinnistutel erinevad sihtotstarbed, tuleb koostada üldplaneeringut muutev detailplaneering. Vastavalt planeerimisseaduse § 142 lõikele 2 kohaldatakse üldplaneeringu põhilahenduse muutmise ettepanekut sisaldava detailplaneeringu koostamisele üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust. Koostööle ja kaasamisele kohaldatakse detailplaneeringu koostamisele ettenähtud nõudeid.
Otsus
Lähteseisukohad
Eelhinnang
Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnagu algatamine
Loksa Linnavalitsus otsustas 09.11.2023 istungil korraldusega nr 268 algatada keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu eesmärgiga välja selgitada, kas detailplaneeringu koostamise käigus Loksa linnas Mere tn 12 ja Mere tn 12a kinnistutel konkreetse kavandatava tegevuse korral on keskkonnamõjude strateegiline hindamine vajalik. Skeem